Подготовительный этап строительства дома

Когда человек решает построить свой дом, он сталкивается с множеством вопросов, на которые нужно найти ответы. Какой материал выбрать для стен? По какой технологии строить дом? Как правильно оценить будущие затраты, учитывая качество предлагаемых услуг и материалов?

Строительство комфортного и надежного загородного дома - это настоящее испытание, которое должен пройти его будущий владелец. Ведь на самом деле, чтобы построить дом, придется пройти через множество этапов строительства, включая один из самых ответственных - подготовительный этап.

Подготовительный этап

Итак, строительство дома начинается с подготовительных и проектных работ, в ходе которых подбирается участок, проводятся инженерно-геологические изыскания и выбирается проектное решение будущего дома. Затем ведутся строительно-монтажные работы.

Еще на этапе покупки участка под строительство дома, рекомендуется провести инженерно-геологические изыскания и нивелировку участка. Благодаря этому вы сможете получить заключение о пригодности вашего земельного надела для строительства дома или другого объекта, а также получить советы по возможному использованию участка.

Только проведя геологические изыскания земельного участка, вы сможете со 100% уверенностью выбрать наиболее рациональное место для строительства, технологию строительства, стройматериалы и оптимальный тип фундамента. От правильного выбора будет зависеть надежность и долговечность постройки, чтобы в стенах дома и фундаменте не появились трещины. Благодаря этому вы максимально избежите ошибок в проектировании дома и других построек и ненужных затрат в строительстве.

Во время подготовительного этапа строительства необходимо выполнить ряд работ. Они включают расчистку участка от деревьев и кустарников, снос старых построек (если это необходимо), снятие растительного слоя, нивелировку участка, предварительную планировку и устройство подъездных путей, ограждение стройплощадки и обеспечение ее необходимыми инженерными коммуникациями (электричество, водоснабжение).

Также во время подготовительного этапа строительства может потребоваться сооружение временных построек, организация складских площадок, расчет и устройство дренажных систем, определение и закрепление высотных реперов, разбивка осей дома, вынос красной линии и прокладка временных инженерных коммуникаций.

После этого можно приступить к выбору проекта дома. Перед этим важно определиться с целью строительства (дом для отдыха по выходным и во время отпусков или полноценное загородное жилье), а также с материалами и технологиями, которые будут использоваться для строительства. Также стоит обсудить количество помещений и этажность дома с членами своей семьи.

Проектирование дома

Прежде чем приступить к проектированию дома, важно провести исследования участка, на котором он будет построен. Это позволит избежать проблем не только со строительством дома, но и с другими постройками на этом участке, если рельеф или характеристики грунта не позволяют их возвести.

Поэтому, еще на этапе выбора земельного участка (до его покупки) рекомендуется, как уже писалось выше, провести инженерно-геологические изыскания, чтобы точно знать, на каком основании будет построен ваш дом. Это очень важный этап, так как виды грунтов могут значительно отличаться и определить, какой материал лучше использовать для строительства, или стоит ли вообще строить дом на этом участке.

Например, если грунты стабильные, то можно использовать традиционный ленточный фундамент, а на зыбких и подвижных грунтах потребуется уложить бетонную плиту, чтобы обеспечить устойчивость всего строения. В любом случае, пренебрегать этими нюансами не стоит, так как цена такого пренебрежения - безопасность вас и ваших близких.

Кроме того, не зная характеристик грунтов на участке под строительство дома, вы можете понести серьезные финансовые затраты, если стены или фундамент потрескаются или деформируются. Поэтому важно провести все необходимые исследования и выбрать оптимальный вариант строительства.